Kiedy już zdecydujemy się na określone mieszkanie bądź dom należy pamiętać, że umowa jest niezwykle ważna.

To przecież dzięki niej uzyskujemy prawo własności do danego lokalu i możemy nim prawnie władać, a więc nie tylko wprowadzić się do niego, ale i podnająć komuś innemu, sprzedaż, zburzyć itp. Istotną sprawą w umowie jest to, aby zawarta była z odpowiednią treścią i podpisem notarialnie poświadczonym, jak mówią prawnicy.
Chodzi po prostu o to, aby umowa była sporządzona przez notariusza z podpisami obu stron, a więc starego i nowego właściciela, a także notariusze.

Każda ze stron otrzymuje kopię aktu notarialnego i od tego momentu nastaje nowy stan faktyczny, pojawia się nowy właściciel.

Notariusz ma też za zadanie zawiadomić Sąd, dział Ksiąg Wieczystych, o zmianie w konkretnej księdze, aby wszystkiemu stała się zadość.

Kolejna kwestia to treść umowy.
Powinny się w niej znaleźć między innymi: kto jest właścicielem i sprzedaje komu, który staje się nowym właścicielem, że nieruchomość nie jest obciążona bądź jest (jeśli się na taki warunek godzimy), jaka jest cena uzgodniona nieruchomości, że uiszcza się przy notariuszu podatek od kupna-sprzedaży względem średniej wartości nieruchomości na danym rynku, że prawo własności przechodzi niezwłocznie na nowego właściciela, a także oczywiście data i miejsce dokonania całej czynności i ewentualne inne elementy, jeśli uznane będą one przez strony za ważne.