Należy tutaj zauważyć, że nieruchomości w prawie polskim nie mogą przechodzić na nowego właściciela pod warunkiem ani za oznaczeniem czasowym.

Ewentualnie prawo dopuszcza taką możliwość, ale za dopiskiem w akcie notarialnym, że strony godzą się na przeniesienie rzeczywistego prawa własności niezwłocznie.

Niestety wielokrotnie ludzie chcą naginać prawo i zgadzają się na różnego typu warunki, po których spełnieniu dopiero staną się właścicielami nieruchomości bądź na określenie czasu, a więc dnia i miesiąca w przyszłości, kiedy to dopiero nabędą owe prawa własności.

Należy w takich przypadkach być niezwykle ostrożnym.

Może się bowiem okazać, że albo nie będziemy jednak w stanie spełnić owego warunku, ponieważ zmieni się nasza sytuacja finansowa, albo czas jest na tyle odległy, że nie tylko u nas sytuacja się zmieni, ale i możemy zostać oszukani przez dotychczasowego właściciela i nasza umowa nigdy nie dojdzie do skutku, bo na przykład sprzeda on innej osobie tą samą nieruchomość, ale bez określania tego typu zależności.

Przed podpisaniem umowy dobrze jest wszystko na spokojnie przez kilka dni pomyśleć, popytać się prawników, sprawdzić dokumentację nieruchomości i opinię o danej osobie w okolicy, aby mieć pewność dobrze wydanych pieniędzy.